売戸建住宅 宗像市 村山田 (東郷駅) 2階建 7DK

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価格 300万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 東郷駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 村山田 停歩4分
所在地 福岡県宗像市村山田
築年月 1977年7月(築47年6ヶ月) 建物面積 162.17㎡ 土地面積 公簿 855.50㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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現況有姿渡しとなります。内覧随時可能です。お気軽にお問い合わせください。一部雨漏り箇所がございます。

    アピールポイント

    前面道路まで、上下水は来ておりますが、本物件は引き込みを行なっておらず、井戸水・汲み取りとなっております。
    前面道路は、否道路となっておりますが、県土整備事務所にて法４３条第２項２号許可に関する事前相談済みとなっております。
    但し、現在の建物は、線引き後に建築されているため、再建築の可否については要確認となります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 東郷駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 村山田 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県宗像市村山田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 162.17㎡
    土地面積 公簿 855.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年7月(築47年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984087529 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エスケイシステム　北九州支店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】2分　西鉄バス槻田　停歩6分
    住所：
    福岡県北九州市八幡東区茶屋町１－３　
    TEL：
    093-616-1488
    FAX：
    093-616-1489
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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